Estimation immobilière avec SOLVIMO

Pourquoi faire une estimation aujourd'hui, comment la réaliser , quelle valeur officielle ou utile cette estimation a-t-elle réellement ? Autant de questions que beaucoup de français se posent à des moments cruciaux de leurs vies.
En effet l'estimation d'un bien immobilier intervient en général dans l'un des cadres suivant :

  • Avant une transaction immobilière,
  • En cas de séparation de divorce,
  • Suite à un décès, en cas de succession,
  • Vérifications fiscales (bien fondé de vos impôts fonciers ou autres..)
  • Valeur juridique lorsque vous devez défendre vos droits.

Quels sont les dangers d'une estimation incomplète ou mal évaluée ?

Le prix des immeubles gouverne, au-delà de l'investissement, la vie des personnes, des institutions et des états. D'autant qu'une mauvaise estimation entraînerait également une répercussion sur le délai de vente de votre bien. Beaucoup de biens restent plusieurs années en vente faute d'une mauvaise estimation immobilière !

Une estimation en ligne est-elle suffisante ?

L'estimation immobilière en ligne ne peut être qu'une première démarche permettant de se donner idée très approximative de la valeur de son bien et ne peut en aucun cas remplacer l'avis de professionnels expérimentés se rendant chez vous pour estimer votre maison ou appartement.

L'estimation vue par SOLVIMO

Le réseau SOLVIMO propose aux propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent vendre ou louer leur bien immobilier (maison, appartement, terrain) dans l'une des 500 villes de France couvertes une estimation fiable, réalisée par de vrais professionnels.

Avec une connaissance parfaite de toutes les villes de France oú le réseau Solvimo est implanté et plus de 4000 ventes immobilières de maisons ou appartements chaque année, les agences immobilières du réseau Solvimo ont une véritable expertise dans les prix du marché de l'immobilier leur permettant de réaliser des estimations immobilières de maison, d' appartement, de terrain...

Le site www.solvimo.com, vous met en relation avec un véritable réseau d'agences immobilières Solvimo sur l'ensemble des villes oú elles sont implantées. L'estimation immobilière d'une maison, l'estimation immobilière d'un appartement, l'estimation immobilière d'un terrain, est réalisée par des professionnels de l'estimation immobilière en fonction de l'environnement du bien immobilier, des expositions, de la qualité des matériaux de construction utilisés et des données locatives ou vénales provenant du prix consenti lors des dernières ventes ou locations de maison ou d'appartement pour des biens immobiliers comparables.

Le prix moyen du m2 dans un secteur de la ville pour une maison ou dans une résidence pour un appartement donne une première estimation immobilière et les caractéristiques intrinsèques du bien immobilier conduisent à un ajustement de l'évaluation de la maison ou de l'appartement.

Estimation et Expertise immobilière

Attention, une estimation immobilière n'est pas une expertise immobilière. L'expertise pouvant servir au Tribunal par exemple devra être réalisée par un expert.

Alors pour vendre rapidement votre maison, appartement ou terrain, contactez chacune de nos agences Solvimo qui réalisera une estimation immobilière professionnelle de votre bien.

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